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Bewertungen zu Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
Über Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
Oldenburg's neue Erste Adresse für Immobilien. Verkauf und Vermietung von Immobilien in Oldenburg seit 1999.Bildergalerie
Leistungen
Neues Produkt
Oldenburg's neue Erste Adresse für Immobilien
Sie sind auf der Suche nach einem erfahrenen und zuverlässigen Immobilienmakler in Oldenburg?
Dann erlauben Sie, dass wir uns Ihnen kurz vorstellen.
Eden-Ehbrecht Immobilien ist ein Maklerbüro mit dem Schwerpunkt Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Seit 1999 unterstützen wir Interessenten bei der Vermittlung von attraktiven Miet- oder Kaufimmobilien, Eigentümer und Hausverwaltungen bei der Suche nach geeigneten Kauf- oder Mietinteressenten oder Kapitalanleger bei der Suche nach renditeträchtigen Objekten. Kurzgesagt, wir Vermitteln zwischen Immobilien-Suchenden und Immobilien-Anbietern. Und das gerne und gut.
In den letzten 15 Jahren haben wir bereits mehrere hundert Objekte erfolgreich für unsere Kunden vermarkten können. Von der klassischen Oldenburger Hundehütte bis zur Neuvermietung komplett neu entstandener Quartiere, wie den KUBOX Appartements am Artillerieweg Nord und Süd, dem Quartier Amalie am Festungsgraben oder den brandneuen Fleethöfen am Alten Stadthafen. Wir haben umfangreiche Erfahrungen auf dem Oldenburger Immobilienmarkt sammeln dürfen, die wir Ihnen in unserer Beratung gerne zur Verfügung stellen.
Sie sind also gerade im Begriff, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie suchen ein passendes Anlageobjekt, oder Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für sich oder Ihre Familie? Dann sprechen Sie uns an! Vielleicht dürfen wir ja bald auch für Sie tätig werden!
Unser Service für Immobilien Anbieter
Die erfolgreiche Immobilien-Vermarktung hängt heute von vielen Faktoren ab. Durch die verfügbaren Medienkanäle sind die Interessenten es heute gewohnt, Miet- oder Kaufimmobilien nicht mehr über einfache mehrzeilige Zeitungsanzeigen zu suchen. Sie suchen in Onlineportalen wie Immobilienscout24 in Suchmasken und Suchaufträgen gezielt nach dem gewünschten Objekt. Das bedeutet, neben der richtigen Wertermittlung oder Mietpreisermittlung für Ihre Immobilie, ist ein aussagekräftiges, gut formuliertes Exposé, mit ansprechenden Fotos und Zusätzen wie Grundrissen oder Videos, von auschlaggebender Bedeutung, ob potentielle Interessenten das angebotene Objekt wahrnehmen, oder nicht.
Ist die Immobilie markt- und objektgerecht eingepreist, wird es die erste Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Doch dann entscheidet auch die Professionalität und der Informationsgehalt des Exposés, ob der Interessent sich entschließt, den Immobilienmakler zu kontaktieren.
Aus diesem Grund ist es uns bei allen Immobilien wichtig, einen fundierten persönlichen Eindruck des Objektes zu erhalten. Mit einem umfangreichen Fragenkatalog im Gepäck führen wir eine eingehende Besichtigung der Immobilie durch, nehmen den Zustand auf und studieren z.B. bei einem Objektverkauf die zur Verfügung stehenden Unterlagen und Dokumente zu Ausstattung, Einbauten, Sanierungen oder Modernisierungen. Wenn gewünscht, können wir auch Bausachverständige hinzuziehen, um ein unabhängiges Gutachten in die Wertermittlung einzubeziehen. In persönlichen Gesprächen mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter besprechen, vervollständigen und korrigieren wir dann gegebenenfalls unsere Aufzeichnungen. Auf der Grundlage aller Parameter empfehlen wir dann nach eingehender Auswertung einen entsprechenden Verkaufspreis oder Mietpreis.
Bei der Erstellung unserer Exposés ist es für uns von besonderer Bedeutung, die Immobilie so wahrheitsgetreu wie möglich zu präsentieren. Wir wollen unsere Kunden vernünftig informieren und einen realitätsnahen Eindruck des Objektes vermitteln. Wir wollen niemanden blenden. Nichts ist für den Interessenten schlimmer, als wenn ein Objekt eine gewisse Erwartungshaltung erzeugt, die bei Inaugenscheinnahme der Immobilie nicht erfüllt werden kann, weil Bilder zu gut waren und Texte zu blumig formuliert.
Unsere Leistungen für Immobilien Anbieter im Überblick
- Eingehende persönliche Besichtigung der Immobilie
- Wertermittlung auf Grundlage eines umfassenden Fragenkatalogs
- Umfangreiche Marktanalyse und Vergleich mit Bestandsimmobilien in der Umgebung
- Einbeziehung von Bausachverständigen auf Wunsch
- Prüfung vorliegender Dokumente zu Ausstattung, Einbauten, Sanierungen, Modernisierungen
- Behördengänge für fehlende Unterlagen auf Wunsch
- Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
- Ermittlung des markt- und objektgerechten Kaufpreises
- Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
- Hochwertige Objektfotos der Immobilie
- Optimierung bzw. Erstellung von Grundrissen und Lageplänen
- Professionelle Inseratstexte zur Objekt- und Lagebeschreibung der Immobile
- Erstellung eines Video-Exposés auf Wunsch
- Vermarktung der Immobilie auf dem führenden Onlineportal Immobilienscout24
- Präsentation des Objektes auf unserer Internetseite eden-ehbrecht-immobilien.de
- Nutzung aller sozialen Kanäle wie Google+, Facebook, Twitter, Pinterest & Co.
- Gestaltung und Schaltung von Printanzeigen auf Wunsch
- Erarbeitung, Gestaltung und Produktion individueller Marketingmaßnahmen auf Wunsch
- Ansprache unserer vorgemerkten Kunden
- Professionelle Kommunikation und Korrespondenz mit Interessenten
- Planung und Durchführung individueller Besichtigungstermine
- Qualifizierung der Interessenten mit Bonitätsprüfung
- Nachfassen bei den Bewerbern nach erfolgter Besichtigung
- Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
- Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit dem Notar auf Wunsch
- Begleitung des Verkäufers & Käufers zum Notar auf Wunsch
- Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Käufer